【信報】稱,CCL回落,短期料續高位整固。二手住宅樓價繼續在高位爭持,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報159.92,按周跌0.39%,而今年CCL暫時累升10.97%,較2021年8月191.34的歷史高位挫16.42%。

【文匯報】言,負資產宗數大縮六成,見12季新低。香港經濟連升14個季度,經濟持續向好亦帶動樓市氣氛回暖,本港負資產問題顯著紓緩。金管局昨公布,今年第二季負資產個案錄得4,356宗,較上季的11,424宗大幅回落61.9%,連續五季向下;涉資由550億元減少64.4%至196億元,宗數及金額均創12個季度新低。業界預期,若下半年樓價保持升勢,負資產個案有望跌破1,000宗關口。

【HK01】報導,中海外69億奪市建局紅磡庇利街,每呎地價9362元,高估值上限19%。上周截收7份標書的市區重建局(市建局)紅磡庇利街/浙江街項目,市建局公佈,以69.02億元批出予中國海外(0688)的全資附屬公司偉國投資有限公司,每平方呎樓面地價約9,362元。

【大公報】曰,一手私宅潛在供應回落至9.6萬個。本港住宅樓市經過逾一年反彈及發展商急速去貨後,一直維持在10萬個單位水平的未來3至4年一手私人住宅潛在供應量,終於在上季跌破10萬個水平,約為9.6萬個。

【星島日報】曰,「北都」標準補價按年升4.2%至13.6%。政府全力發展北都,地政總署昨公布北都10個分區農地轉換用途,標準金額補地價金額,最新換地後發展住宅價值每呎補價介乎2230至2880元,按年升約4.2%至13.6%;而作非住宅用途價值按年則跌約10.5%至21.4%,最新每呎補價約929至1579元。

【東方日報】指,尖沙咀旺角舖回報高逾6厘。隨着訪港旅客人次持續上升,為本港零售及商舖市場帶來支持,同時帶動舖位投資市場氣氛。當中,尖沙咀及旺角兩大核心消費區,相繼錄得多宗高回報物業成交個案,吸引不少資深投資者入市,部分回報率更高逾6厘。

【明報】稱,百利保馬鞍山商場,申轉住宅提供539伙。市民消費模式轉變,有發展商為旗下商業項目尋新出路,向城規會申請改作住宅發展;百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作的馬鞍山We Go Mall,現為一幢5層高商場,於2018年5月落成,百利保等新近向城規會申請改劃為住宅(甲類)地帶,以地積比6.77倍重建,擬建一幢樓高26層商住物業,提供約539伙、平均面積約508方呎的中小型單位,另設一個提供100個名額的幼兒中心,總樓面約37.09萬方呎。